We help the world growing since we created.

ការស្រាវជ្រាវ Lange: ទីផ្សារដែកថែបបច្ចុប្បន្ន ចំណុចសំខាន់ ទំនុកចិត្ត និងសម្ពាធ

ស្ថិតិចុងក្រោយបង្អស់បង្ហាញថា មានចំណុចភ្លឺចំនួនបីនៅក្នុងទីផ្សារដែកថែបរបស់ចិននាពេលបច្ចុប្បន្ន ជាមួយនឹងភាពធន់ខ្លាំងនៅក្នុងតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់។ទោះបីជាទិន្នន័យអចលនវត្ថុទន់ខ្សោយក្នុងខែតុលាបានអូសបន្លាយអត្រាកំណើនវិនិយោគរួមក៏ដោយ ដោយសារតែអត្ថិភាព និងឥទ្ធិពលនៃកត្តាគាំទ្រមួយចំនួន វាត្រូវបានគេរំពឹងថា អត្រាកំណើននៃការវិនិយោគទ្រព្យសកម្មថេរ រួមទាំងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនឹងបន្តងើបឡើងវិញ ដូច្នេះ មានហេតុផលសម្រាប់ការប្រុងប្រយ័ត្នសុទិដ្ឋិនិយមអំពីទីផ្សារដែកនាពេលអនាគត។ទន្ទឹមនឹងនេះ យើងក៏គួរតែមើលឃើញថា ការបញ្ចេញការផ្គត់ផ្គង់ផលិតកម្មក្នុងស្រុកច្រើនពេកនៅតែជាសម្ពាធដ៏ធំបំផុតនៅលើទីផ្សារដែកនៅដំណាក់កាលនេះ។

A, ទីផ្សារដែកថែបខែតុលាមានចំណុចភ្លឺចំនួនបី

ទីផ្សារដែកបច្ចុប្បន្នលេចឡើងនូវចំណុចភ្លឺ ដែលបង្ហាញជាចម្បងនៅក្នុងទិដ្ឋភាពបី៖

ចំណុចភ្លឺទីមួយគឺថាអត្រាកំណើននៃឧស្សាហកម្មប្រើប្រាស់ដែកមានល្បឿនលឿនជាងអត្រាកំណើនជាមធ្យម ជាពិសេសកំណើនដ៏រឹងមាំនៃផលិតផលប្រើប្រាស់ដែកថ្មី។យោងតាមស្ថិតិនៅក្នុងខែតុលាឆ្នាំនេះតម្លៃបន្ថែមឧស្សាហកម្មជាតិខាងលើទំហំដែលបានកំណត់បានកើនឡើង 5% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ 0.2 ភាគរយលឿនជាងត្រីមាសទីបី។កំណើនពីមួយខែទៅមួយខែគឺ 0.33% ។ក្នុង​ចំណោម​នោះ ឧស្សាហកម្ម​ផលិត​ឧបករណ៍​ដែល​ប្រើ​ប្រាស់​ដែក​កាន់​តែ​មាន​តួនាទី​គាំទ្រ​យ៉ាង​ច្បាស់។ឧស្សាហកម្មផលិតឧបករណ៍របស់ប្រទេសបានកើនឡើង 9.2 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែតុលា ដែលលឿនជាងអត្រាកំណើនឧស្សាហកម្មជាមធ្យម។ក្នុងចំណោមផលិតផលប្រើប្រាស់ដែក ឧស្សាហកម្មរថយន្តបានកើនឡើង 18.7 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។បន្ថែមពីលើឧស្សាហកម្ម និងផលិតផលប្រើប្រាស់ដែកប្រពៃណី ឧស្សាហកម្ម និងផលិតផលប្រើប្រាស់ដែកថ្មីមួយចំនួនកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។យោងតាមស្ថិតិនៅក្នុងខែតុលាឆ្នាំនេះការផលិតជាតិនៃរថយន្តថាមពលថ្មីផលិតផលថ្មសាកបានកើនឡើង 84.8% និង 81.4% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ទិន្នផលកុំព្យូទ័រ និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងមនុស្សយន្តឧស្សាហកម្មបានកើនឡើង 44.7% និង 14.4% រៀងគ្នា។

ចំណុចភ្លឺទីពីរគឺថា អត្រាកំណើននៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផលិតកម្មគឺខ្ពស់ជាងកម្រិតវិនិយោគជាមធ្យម។យោងតាមស្ថិតិ ខែតុលានេះ ការវិនិយោគធំៗចំនួនបីរបស់ប្រទេស ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអនុវត្តការវិនិយោគផលិតកម្ម។ចាប់ពីខែមករាដល់ខែតុលា ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានកើនឡើង 8.7% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ កើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតនៅឆ្នាំនេះ និងបង្កើនល្បឿនសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែជាប់ៗគ្នា។ការវិនិយោគក្នុងវិស័យផលិតកម្មបានកើនឡើង 9.7 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលរួមចំណែកច្រើនជាង 40 ភាគរយដល់កំណើននៃការវិនិយោគសរុប។

ចំណុចភ្លឺទីបីគឺការនាំចេញដែកថែបប្រសើរជាងការរំពឹងទុក ទាំងដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោល។នៅឆ្នាំនេះ ទោះបីជាមានបរិយាកាសអន្តរជាតិស្មុគស្មាញ និងធ្ងន់ធ្ងរក៏ដោយ ការនាំចេញដែករបស់ចិននៅតែលើសពីការរំពឹងទុក។យោងតាមអគ្គនាយកដ្ឋានគយ គិតចាប់ពីខែមករា ដល់ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ ប្រទេសចិនបាននាំចេញដែកថែបចំនួន ៥៦,៣៥៨លានតោន ធ្លាក់ចុះ ១,៨ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ការនាំចេញដែកក្នុងខែតុលាមានចំនួន 5.184 លានតោន កើនឡើង 15.3 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ចាប់តាំងពីចូលដល់ត្រីមាសទី 2 ដោយសារតែកត្តាផ្សេងៗគ្នា ការនាំចេញដែករបស់ប្រទេសចិនបង្ហាញពីកំណើនយ៉ាងខ្លាំង។ការនាំចេញដែកបានកើនឡើង 47.2 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែឧសភា 17 ភាគរយក្នុងខែមិថុនា 17.9 ភាគរយនៅក្នុងខែកក្កដា 21.8 ភាគរយនៅក្នុងខែសីហា 1.3 ភាគរយនៅក្នុងខែកញ្ញា និង 15.3 ភាគរយនៅក្នុងខែតុលា។ប្រសិនបើនិន្នាការនេះអាចរក្សាបាន ការនាំចេញដែកថែបប្រចាំឆ្នាំទំនងជានឹងបញ្ច្រាសការធ្លាក់ចុះ។ម៉្យាងវិញទៀត ការនាំចេញដែកថែបដោយប្រយោលដែលជាបណ្តាញសំខាន់នៃការនាំចេញដែកថែបកាន់តែមានភាពរឹងមាំ។យោងតាមស្ថិតិគយ ការនាំចេញផលិតផលគ្រឿងម៉ាស៊ីន និងអគ្គិសនីរបស់ប្រទេសចិនបានកើនឡើង 9.6 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2022 ដែលស្មើនឹង 57 ភាគរយនៃតម្លៃសរុបនៃការនាំចេញ ដែលក្នុងនោះការនាំចេញរថយន្តកើនឡើង 72 ភាគរយ។លើស​ពី​នេះ ការ​នាំ​ចេញ​គ្រឿងចក្រ គ្រឿងចក្រ​ឈូស​ឆាយ និង​គ្រឿង​សំណង់​ផ្សេង​ទៀត​ក៏​មាន​ការ​កើន​ឡើង​ច្រើន​ដែរ។

តំបន់ខាងលើគឺជាតំបន់សំខាន់បំផុតនៃតម្រូវការដែកនាពេលបច្ចុប្បន្ន។កំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងកម្រិតនៃការកើនឡើងរបស់វាបង្ហាញពីភាពធន់រឹងមាំនៃតម្រូវការដែករបស់ប្រទេសចិននៅឆ្នាំនេះ។

ទីពីរ កត្តាគាំទ្រទីផ្សារដែកនាពេលអនាគតនៅតែមាន

សូចនាករទាក់ទងនឹងតម្រូវការទីផ្សារដែកនៅឆ្នាំនេះ មានតែការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះដែលមានភាពទន់ខ្សោយ ដូច្នេះបង្កើតបានជាការអូសទាញយ៉ាងសំខាន់លើកំណើនវិនិយោគ។យោងតាមស្ថិតិ ចាប់ពីខែមករា ដល់ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាតិបានថយចុះ 8.8% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលខ្ពស់ជាង 0.8 ភាគរយក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូង។ភាពទន់ខ្សោយនៃការលក់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាមិនមានភាពប្រសើរឡើងទេ។នៅក្នុងខែតុលា ផ្ទៃដីនៃការលក់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាតិបានធ្លាក់ចុះ 23.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ កើនឡើង 6.8 ភាគរយធៀបនឹងខែកញ្ញា។ការ​លក់​លំនៅឋាន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ ២៣,៧ ភាគរយ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​មុន​ក្នុង​ខែ​តុលា ពោល​គឺ ៩,៥ ភាគរយ​ច្រើន​ជាង​ក្នុង​ខែ​កញ្ញា ដែល​អូស​បន្លាយ​កំណើន​វិនិយោគ​រួម។ស្ថិតិបង្ហាញថាការវិនិយោគទ្រព្យសកម្មថេរបានកើនឡើង 5.8 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ 0.1 ភាគរយទាបជាងអត្រាកំណើនក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក៏នៅតែអាចរក្សាការវិនិយោគលើទ្រព្យសកម្មថេរនាពេលអនាគត និងតម្រូវការដែក ដើម្បីទំនុកចិត្តទីផ្សារល្អ។តាមទស្សនៈនៃដំណាក់កាលបន្ទាប់ ដោយសារឥទ្ធិពលនៃគោលនយោបាយស្ថិរភាពកំណើននៅតែបន្តកើតមាន ការសាងសង់គម្រោងវិនិយោគកំពុងរីកចម្រើនជាលំដាប់ ដោយមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងពីសញ្ញាប័ណ្ណពិសេស និងឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដោយផ្អែកលើគោលនយោបាយ ការវិនិយោគទ្រព្យសកម្មថេរជាតិត្រូវបានរំពឹងទុក។ ដើម្បីរក្សាកំណើនស្ថិរភាព ហើយអត្រាកំណើននៃការវិនិយោគទំនងជាកើនឡើង។ក្នុងនាមជាសូចនាករឈានមុខគេ ការវិនិយោគសរុបដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងគម្រោងថ្មីបានកើនឡើង 23.1 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ដែលបង្កើនល្បឿនសម្រាប់ពីរខែជាប់ៗគ្នា។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះមក គ្រប់តំបន់ និងនាយកដ្ឋានទាំងអស់បានប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍មិនរំពឹងទុកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងសកម្មនូវគោលនយោបាយជាក់លាក់របស់ទីក្រុង គាំទ្រតម្រូវការលំនៅឋានដ៏តឹងរ៉ឹង និងសមហេតុផល បង្កើនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងធានាការផ្តល់លំនៅឋាន។ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ស្ថិរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។លទ្ធផលបានបង្ហាញជាបណ្តើរៗ។ថ្មីៗនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំនៅតែបន្តចេញវិធានការធំៗ ដើម្បីរក្សាលំនឹងអចលនវត្ថុ ដំណឹងល្អបីក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរថ្ងៃ ជាពិសេសទើបតែដាក់ចេញវិធានការហិរញ្ញវត្ថុធ្ងន់ៗចំនួន 16 ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងគ្រប់តំណភ្ជាប់នៃសង្វាក់ឧស្សាហកម្ម ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រយ៉ាងទូលំទូលាយ ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងងើបឡើងវិញ ជួយអត្រាកំណើននៃការវិនិយោគទាំងមូល។

សូចនាករឈានមុខគេចំនួនបីទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក៏បង្ហាញផងដែរថាការវិនិយោគអចលនទ្រព្យទំនងជានឹងងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំនេះ។យោងតាមស្ថិតិ ចាប់ពីខែមករាដល់ខែតុលាឆ្នាំនេះ តំបន់លក់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាតិបានធ្លាក់ចុះ 22.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ហើយចាប់ពីខែមករាដល់ខែកញ្ញា ជាមូលដ្ឋានផ្ទះល្វែងមានសញ្ញានៃស្ថេរភាព។ចាប់ពីខែមករាដល់ខែតុលា ទំហំលក់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មបានធ្លាក់ចុះ 26.1% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ការធ្លាក់ចុះគឺ 0.2 ភាគរយតូចចង្អៀតជាងខែមករាដល់ខែកញ្ញា ហើយការធ្លាក់ចុះនេះបានរួមតូចរយៈពេលប្រាំខែជាប់ៗគ្នា។ចាប់ពីខែមករាដល់ខែតុលា ទំហំជាន់ដែលបានបញ្ចប់ដោយសហគ្រាសអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះ 18.7% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ 1.2 ភាគរយតូចចង្អៀតជាងកាលពីខែមករាដល់ខែកញ្ញា ដែលកាត់បន្ថយការធ្លាក់ចុះរយៈពេលបីខែជាប់ៗគ្នា។

ដោយសារតែអត្ថិភាពនៃកត្តាគាំទ្រខាងលើ និងមានឥទ្ធិពលកាន់តែខ្លាំងឡើង ដូច្នេះហើយទើបមានហេតុផលដើម្បីរក្សាទំនុកចិត្តលើទីផ្សារដែកនាពេលអនាគត អាចមានសុទិដ្ឋិនិយមដោយប្រយ័ត្នប្រយែង។


ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២២